21 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 329 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 21 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 232 mètres
- Caen à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 577 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 570 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 171 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 202 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 21 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 21 Rue Alexandre se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.28 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.