20 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 149 € à 4 888 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 216 mètres
- Caen à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 495 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 500 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 495 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 225 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 254 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 174 mètres

Ventes au 20 Rue Alexandre

Une vente a été recensée au 20 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

210 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

20 Rue Alexandre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 20 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 20 Rue Alexandre se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.