17 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 329 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 17 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 225 mètres
- Caen à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 549 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 550 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 178 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 219 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 17 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 17 Rue Alexandre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alexandre se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.