16 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 263 € à 4 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 16 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 195 mètres
- Caen à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 474 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 488 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 242 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 256 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 172 mètres

Ventes au 16 Rue Alexandre

Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

400 000 €(4 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

16 Rue Alexandre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 16 Rue Alexandre se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.