13 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 331 € à 4 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 223 mètres
- Caen à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 524 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 533 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 524 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 190 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 237 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 198 mètres

Ventes au 13 Rue Alexandre

Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

240 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

13 Rue Alexandre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 13 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 13 Rue Alexandre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Alexandre

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