11 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 330 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 224 mètres
- Caen à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 513 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 527 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 196 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 245 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 11 Rue Alexandre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.