2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 30 mètres
- Caen à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1085 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 457 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 542 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 391 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 478 mètres

Ventes au 2 bis Route d'Ifs

Une vente a été recensée au 2 bis Route d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

130 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000