24 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 412 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 24 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 111 mètres
- Caen à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1158 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 539 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 460 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 464 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route d'Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 24 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 24 Route d'Ifs se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route d'Ifs se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.