7 Place Venoise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 799 € à 2 505 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Place Venoise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 28 locaux.

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À propos du 7 Place Venoise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 28 locaux - 183 parkings - 4053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 797 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 709 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 325 mètres

Ventes au 7 Place Venoise

Les 4 ventes au 7 Place Venoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

160 000 €(2 385 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.1 m²

7 Place Venoise, 14000 Caen

19 février 2024

175 000 €(2 248 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.85 m²

7 Place Venoise, 14000 Caen

16 décembre 2022

165 000 €(2 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

7 Place Venoise, 14000 Caen

18 octobre 2022

138 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

7 Place Venoise, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Venoise dans son marché local

Prix du 7 Place Venoise par rapport à la voie

Sur Place Venoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 7 Place Venoise se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Venoise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Venoise se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chevaliers, 14000 Caen(2,281 €)

Rue du Saint-Graal, 14000 Caen(2,102 €)

Rue de Roncevaux, 14000 Caen(2,304 €)

Rue Wace, 14000 Caen(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Venoise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Venoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.