2 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 180 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 075 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 6 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrières à 96 mètres
- Caen à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 585 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1096 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 484 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 479 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Valentin Hauy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Valentin Hauy dans son marché local

Prix du 2 Impasse Valentin Hauy par rapport à la voie

Sur Impasse Valentin Hauy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Impasse Valentin Hauy se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Valentin Hauy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Valentin Hauy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.6 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbeux, 14000 Caen(2,991 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(2,534 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Valentin Hauy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Valentin Hauy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.