1 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 182 € à 3 912 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrières à 76 mètres
- Caen à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 580 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1119 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 495 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 477 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 206 mètres

Ventes au 1 Impasse Valentin Hauy

Les 3 ventes au 1 Impasse Valentin Hauy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

116 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.34 m²

1 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

16 décembre 2020

115 500 €(2 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

1 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

9 août 2019

127 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.45 m²

1 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Valentin Hauy dans son marché local

Prix du 1 Impasse Valentin Hauy par rapport à la voie

Sur Impasse Valentin Hauy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1 Impasse Valentin Hauy se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Valentin Hauy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Valentin Hauy se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbeux, 14000 Caen(2,991 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(2,534 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Valentin Hauy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Valentin Hauy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.