3 Impasse Dumont, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 896 € à 3 906 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 293 € à 4 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Dumont, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Dumont, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Sainte-Blaise à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 149 mètres
- Caen à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1257 mètres
- Collège Henri Brunet à 513 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 971 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 439 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Dumont dans son marché local

Prix du 3 Impasse Dumont par rapport à la voie

Sur Impasse Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Impasse Dumont se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Dumont se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.79 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,322 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,696 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.