7 bis Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 946 € à 3 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Chemin des Coteaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 bis Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 887 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 916 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 373 mètres

Ventes au 7 bis Chemin des Coteaux

Une vente a été recensée au 7 bis Chemin des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 bis Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin des Coteaux dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin des Coteaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 7 bis Chemin des Coteaux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Coteaux se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.81 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(3,837 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.