2 Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 958 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Coteaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lefrançois à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 974 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 870 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 879 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Coteaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Chemin des Coteaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coteaux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(3,837 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.