11 Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 954 € à 3 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin des Coteaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Chemin des Coteaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 871 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 956 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Coteaux dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Coteaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 11 Chemin des Coteaux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Coteaux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(3,837 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.