33 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 192 € à 4 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 33 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 81 mètres
- Caen à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1187 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 421 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 575 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 389 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 275 mètres

Ventes au 33 Boulevard Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 33 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

236 000 €(2 017 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

33 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 33 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 14000 Caen(3,833 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Impasse Pascal, 14000 Caen(3,596 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.