12 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 974 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 41 mètres
- Caen à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 302 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 515 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 291 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.22 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 14000 Caen(3,833 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Impasse Pascal, 14000 Caen(3,596 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.