18 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 931 € à 5 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 48 mètres
- Caen à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 915 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 203 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 915 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 529 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 262 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 18 Boulevard Leroy se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Leroy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(3,180 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue de Grentheville, 14000 Caen(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.