13 Boulevard de la Charité, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 109 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard de la Charité, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Boulevard de la Charité, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 693 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 1057 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Charité

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de la Charité dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de la Charité par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Boulevard de la Charité se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de la Charité par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Charité se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Égalité, 14000 Caen(2,535 €)

Route de la Guerinière, 14000 Caen(2,580 €)

Rue Louis Lachenal, 14000 Caen(3,272 €)

Rue Gandhi, 14000 Caen(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.