46 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Avenue de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 46 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 71 mètres
- - Caen à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 506 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 676 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 693 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 169 mètres
Ventes au 46 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 46 Avenue de Rouen se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Rouen se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 46 Avenue de Rouen
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de Rouen
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