36 Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
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À propos du 36 Avenue de Paris, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 29 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 121 mètres
- - Caen à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 401 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 672 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 676 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 126 mètres
Ventes au 36 Avenue de Paris
Les 5 ventes au 36 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 36 Avenue de Paris se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Paris se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de Paris
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