35 Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 35 Avenue de Paris, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 790 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 578 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 813 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 807 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 292 mètres
Ventes au 35 Avenue de Paris
Les 6 ventes au 35 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 35 Avenue de Paris se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Paris se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Paris
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