13 Avenue de Paris, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 919 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 361 €/m²0.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 Avenue de Paris, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 73 mètres
- Caen à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 560 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 347 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 661 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 671 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 Avenue de Paris se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Paris se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.96 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dives, 14000 Caen(2,497 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(2,783 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.