10 Avenue de Paris, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 920 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 715 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Avenue de Paris, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1002 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 32 mètres
- Caen à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 456 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 250 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 456 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 586 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 604 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 10 Avenue de Paris se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Paris se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dives, 14000 Caen(2,497 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(2,783 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.