31 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 875 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 189 € à 4 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 14.57 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 33 parkings - 1022 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1267 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 762 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1205 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Harcourt

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue d'Harcourt dans son marché local

Prix du 31 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie

Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 31 Avenue d'Harcourt se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue d'Harcourt se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Persillet, 14000 Caen(2,812 €)

Rue Docteur Roux, 14000 Caen(2,164 €)

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,452 €)

Rue des Bleuets, 14000 Caen(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue d'Harcourt

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.