18 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 188 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1200 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 781 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1130 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Harcourt

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d'Harcourt dans son marché local

Prix du 18 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie

Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 18 Avenue d'Harcourt se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Harcourt se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Persillet, 14000 Caen(3,477 €)

Rue Docteur Roux, 14000 Caen(2,929 €)

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,958 €)

Rue des Bleuets, 14000 Caen(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue d'Harcourt

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.