13 Allée Lapèrouse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 012 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Lapèrouse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 13 Allée Lapèrouse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 221 mètres
- Caen à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 994 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 880 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 994 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 660 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 609 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Lapèrouse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Lapèrouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Lapèrouse dans son marché local

Prix du 13 Allée Lapèrouse par rapport à la voie

Sur Allée Lapèrouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 13 Allée Lapèrouse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Lapèrouse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Lapèrouse se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Caen et -1.82 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(2,709 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,865 €)

Rue de la Marne, 14000 Caen(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Lapèrouse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Lapèrouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.