4 Allée d'Octeville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 530 € à 4 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée d'Octeville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Allée d'Octeville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 946 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Octeville

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée d'Octeville dans son marché local

Prix du 4 Allée d'Octeville par rapport à la voie

Sur Allée d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 Allée d'Octeville se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée d'Octeville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Octeville se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Quettehou, 14000 Caen(3,195 €)

Allée de Lessay, 14000 Caen(3,101 €)

Allée de Morsalines, 14000 Caen(3,150 €)

Allée d'Auderville, 14000 Caen(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée d'Octeville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée d'Octeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.