3 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 165 € à 5 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Château d'If, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 bis et de 6.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1120 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 363 mètres

Ventes au 3 Rue du Château d'If

Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d'If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

159 000 €(2 891 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château d'If dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château d'If par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 Rue du Château d'If se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'If se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Velaux et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 13880 Velaux(3,834 €)

Grand Rue, 13880 Velaux(4,219 €)

Rue du Barri, 13880 Velaux(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château d'If

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château d'If apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.