9 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 9 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 820 mètres
Ventes au 9 Avenue Victor Gelu
Une vente a été recensée au 9 Avenue Victor Gelu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Gelu dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 9 Avenue Victor Gelu se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Gelu par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Gelu se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 3.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Gelu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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