11 Rue du Berger, 13330 Pélissanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 313 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Berger, 13330 Pélissanne, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue du Berger, 13330 Pélissanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Carcassonne à 173 mètres
- Ecole primaire Enjouvènes à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 11 Rue du Berger se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Berger par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône

À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Berger se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -5.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Joseph, 13330 Pélissanne(4,303 €)

Allée des Roses, 13330 Pélissanne(3,912 €)

Clos Saint-maurice, 13330 Pélissanne(3,608 €)

Avenue Saint-roch, 13330 Pélissanne(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.