2 Rue des Cigales, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 481 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cigales, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue des Cigales, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Garouvin à 1134 mètres
- Ecole primaire Miramas Village à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13140 Miramas(3,789 €)

Escalier des Soupirs, 13140 Miramas(3,259 €)

Rue des Ecoles, 13140 Miramas(3,262 €)

Chemin des Pins, 13140 Miramas(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.