31 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabasse à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 857 mètres
- - Collège Miramaris à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 709 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 843 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Engrenier
Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Engrenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Engrenier dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Engrenier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engrenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 31 Rue de l’Engrenier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Engrenier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Engrenier se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -29.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l’Engrenier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l’Engrenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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