180 Avenue Balzac, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 180 Avenue Balzac, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
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À propos du 180 Avenue Balzac, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 173 logements - 27052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 177 mètres
- - Miramas à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 544 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 180 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 180 Avenue Balzac se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue Balzac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue Balzac se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Miramas et 44.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 180 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 180 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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