21 Allée des Epicéas, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 304 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée des Epicéas, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Allée des Epicéas, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campéou à 225 mètres
- Croix Sainte à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 652 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 1218 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée des Epicéas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Epicéas dans son marché local

Prix du 21 Allée des Epicéas par rapport à la voie

Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 21 Allée des Epicéas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Epicéas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Epicéas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 18.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins de Saint-Jean, 13117 Martigues(2,490 €)

Impasse des Cèdres, 13117 Martigues(3,150 €)

Allée des Cades, 13117 Martigues(2,728 €)

Allée du Sorbier, 13117 Martigues(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Epicéas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.