3 Traverse ismael, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 173 €

de 6 872 € à 11 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse ismael, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Traverse ismael, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8330K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 960 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse ismael

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse ismael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse ismael dans son marché local

Prix du 3 Traverse ismael par rapport à la voie

Sur Traverse ismael, le prix moyen des maisons s'établit à 9 145 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 3 Traverse ismael se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse ismael par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse ismael se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 106.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la reconnaissance, 13007 Marseille 7e(9,605 €)

Rue des roses, 13007 Marseille 7e(10,405 €)

Traverse des bourguignons, 13007 Marseille 7e(10,082 €)

Montée du plateau, 13007 Marseille 7e(9,411 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse ismael

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse ismael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.