3 Impasse pautrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 181 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse pautrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 810 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie à 221 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse pautrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse pautrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse pautrier dans son marché local

Prix du 3 Impasse pautrier par rapport à la voie

Sur Impasse pautrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Impasse pautrier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse pautrier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la pepiniere, 13004 Marseille 4e(3,365 €)

Impasse guigou, 13004 Marseille 4e(3,852 €)

Voie sans nom guigou bd pepiniere rue, 13004 Marseille 4e(2,633 €)

Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse pautrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse pautrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.