8 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 412 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 369 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 8 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 3.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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