7 c Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 234 € à 4 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 c Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 c Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1093 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents blancs à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Guéhenno à 313 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 7 c Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 c Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 c Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 7 c Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 7 c Boulevard Gambetta se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 c Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 c Boulevard Gambetta se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 15.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 13410 Lambesc(3,336 €)

Route d'Aix, 13410 Lambesc(3,387 €)

Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc(2,968 €)

Rue du Jas, 13410 Lambesc(3,747 €)

Biens en vente à proximité du 7 c Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 c Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.