20 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 576 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 0.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 20 Rue Charles Baudelaire, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 9818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rassuen à 120 mètres
- Rassuen à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 517 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 527 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1166 mètres
- Ecole maternelle Clos de La Roche à 181 mètres
- Ecole élémentaire Clos de La Roche à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 20 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 20 Rue Charles Baudelaire se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Charles Baudelaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Baudelaire se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse de Lamartine, 13800 Istres(3,832 €)

Rue Boris Vian, 13800 Istres(3,830 €)

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Route de la Capelette, 13800 Istres(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.