2 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Roubaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Roubaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Roubaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 2 Rue Marius Roubaud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Roubaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Roubaud se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 45.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Roubaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Roubaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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