28 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 28 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Pitty à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 579 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 217 mètres
Ventes au 28 Résidence Notre Dame
Les 2 ventes au 28 Résidence Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Résidence Notre Dame dans son marché local
Prix du 28 Résidence Notre Dame par rapport à la voie
Sur Résidence Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 28 Résidence Notre Dame se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Résidence Notre Dame par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Résidence Notre Dame se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Résidence Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 28 Résidence Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Résidence Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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