2 Cité Centrale 3 Térébinthe, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 328 € à 4 138 €

Indice de confiance

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Le 2 Cité Centrale 3 Térébinthe, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Cité Centrale 3 Térébinthe, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Joseph à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 739 mètres
- Collège Gabriel Péri à 1268 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 805 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 746 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Centrale 3 Térébinthe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Centrale 3 Térébinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Centrale 3 Térébinthe dans son marché local

Prix du 2 Cité Centrale 3 Térébinthe par rapport à la voie

Sur Cité Centrale 3 Térébinthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Cité Centrale 3 Térébinthe se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Centrale 3 Térébinthe par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Centrale 3 Térébinthe se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -22.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Palun Cité Centrale, 13120 Gardanne(3,803 €)

Cité Centrale 3 Marjolaine, 13120 Gardanne(3,650 €)

Rue Ensouleiado, 13120 Gardanne(3,819 €)

Rue des Genevriers, 13120 Gardanne(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Centrale 3 Térébinthe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Centrale 3 Térébinthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.