9 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 483 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Napollon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 620 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1223 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route Nationale 396

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Nationale 396 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route Nationale 396 dans son marché local

Prix du 9 Route Nationale 396 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 396, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Route Nationale 396 se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route Nationale 396 se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Craux, 13400 Aubagne(3,453 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(3,908 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(3,240 €)

Impasse des Câpriers, 13400 Aubagne(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.