1 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 696 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 374 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 836 mètres
- Collège Lou Garlaban à 722 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1075 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 226 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Pinede

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de la Pinede dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de la Pinede par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Pinede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 Boulevard de la Pinede se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Pinede se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(3,140 €)

Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne(3,470 €)

Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne(3,386 €)

Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.