450 Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 702 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 024 € à 4 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°455 et de 0.16 % à celui du n°500.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 450 Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1528 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1001 mètres
- Collège Lou Garlaban à 909 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 901 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 300 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Avenue de la Roche-fourcade

Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue de la Roche-fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Avenue de la Roche-fourcade dans son marché local

Prix du 450 Avenue de la Roche-fourcade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roche-fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 450 Avenue de la Roche-fourcade se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Avenue de la Roche-fourcade par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de la Roche-fourcade se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(3,300 €)

Z I de St Mitre, 13400 Aubagne(3,598 €)

D8n, 13400 Aubagne(3,212 €)

Boulevard Victor, 13400 Aubagne(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 450 Avenue de la Roche-fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue de la Roche-fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.