12 Allée Muscat, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 2 930 € à 5 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Muscat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Allée Muscat, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1882 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins à 326 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire club amadeus à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Muscat dans son marché local

Prix du 12 Allée Muscat par rapport à la voie

Sur Allée Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Allée Muscat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Muscat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Muscat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Boyers, 13400 Aubagne(4,121 €)

Chemin du Vallat, 13400 Aubagne(4,311 €)

Allée Syrah, 13400 Aubagne(4,714 €)

Allée Clairette, 13400 Aubagne(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.