22 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 4 263 € à 5 890 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Ursulines et ancien couvent des Visitandines à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 112 mètres
- Aix-en-Provence à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 318 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 47 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 35 mètres
- Ecole maternelle Campra à 317 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 26 mètres

Ventes au 22 Rue Mignet

Les 2 ventes au 22 Rue Mignet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

150 000 €(4 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.02 m²

22 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

7 juillet 2021

358 000 €(5 678 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.05 m²

22 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mignet dans son marché local

Prix du 22 Rue Mignet par rapport à la voie

Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 22 Rue Mignet se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mignet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue des Epinaux, 13100 Aix-en-Provence(6,058 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,084 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mignet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.