6 Rue Laroque, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 687 €

de 6 030 € à 7 414 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 929 €

de 7 443 € à 11 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Laroque, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 et de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 17 locaux.

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À propos du 6 Rue Laroque, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 17 locaux - 1852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Simiane, dit aussi hôtel de Grignan-Simiane à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 144 mètres
- Aix-en-Provence à 346 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 373 mètres
- Collège Mignet à 105 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 373 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 425 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Laroque

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Laroque dans son marché local

Prix du 6 Rue Laroque par rapport à la voie

Sur Rue Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 6 Rue Laroque se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Laroque par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Laroque se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villars, 13100 Aix-en-Provence(7,099 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,723 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,780 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,385 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Laroque

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Laroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.