6 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvacane à 83 mètres
- - Aix-en-Provence à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 389 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 580 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 207 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gauffredy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gauffredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gauffredy dans son marché local
Prix du 6 Rue Gauffredy par rapport à la voie
Sur Rue Gauffredy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 6 Rue Gauffredy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gauffredy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gauffredy se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Gauffredy
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gauffredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Gauffredy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Espaces Immo
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Agence Camille Claire
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Immobilière Aix Opéra
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